1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Іпатэчныя навіны

Адсутнасць каэфіцыента DSCR азначае, што стаўленне штомесячнага даходу ад арэнднай платы да штомесячнай сумы пагашэння дома, падатку, страхавання і платы за кіраванне маёмасцю роўна "0", гэта значыць, вы можаце падаць заяўку на крэдытныя прадукты DSCR з " нулявы» каэфіцыент.

У нашых папярэдніх крэдытных аперацыях нам трэба параўнаць даход ад арэнды з штомесячным PITIA і іншымі абавязацельствамі аб'екта нерухомасці, каб вызначыць, ці адпавядаюць крэдытныя прадукты правілам DTI.

No ratio DSCR, крэдытны прадукт, які не правярае даход, не прад'яўляе патрабаванняў да даходу пазычальнікаў, паколькі гэты крэдытны прадукт не ўключае разлік DTI.І мінімальны каэфіцыент DSCR можа быць такім нізкім, як "0".Нават калі арэндная плата за дом нізкая, мы ўсё роўна можам гэта зрабіць!На самай справе крэдытору ўсё роўна, які каэфіцыент, пакуль аб'ект нерухомасці з'яўляецца інвестыцыйнай нерухомасцю.

Гэта добры выбар для гасцей з нізкім даходам або вялікімі абавязацельствамі.

Без уліку DTI нам не трэба ўлічваць страхавы зямельны падатак іншых РЭО, а таксама не трэба правяраць падатковыя дэкларацыі пазычальнікаў, што забяспечвае больш зручныя ўмовы для хуткага ўзгаднення крэдытаў.Калі вы купляеце інвестыцыйны дом, выбар DSCR можа дапамагчы вам хутка завяршыць здзелку па куплі дома!


Час публікацыі: 21 студзеня 2022 г