15.11.2023 г

Уводзіны

Банкаўская выпіскаПраграма спецыяльна распрацавана для заяўнікаў, якія не могуць прадставіць традыцыйнае пацвярджэнне даходу, у першую чаргу для фрылансераў, самазанятых асоб і новых прадпрымальнікаў.

Звычайны працэс падачы заяўкі на пазыку звычайна патрабуе прадстаўлення формы W-2, дакумента, прадастаўленага працадаўцам, з падрабязным указаннем даходу і падатку, які ўтрымліваецца за папярэдні падатковы год.Аднак для фрылансераў або самазанятых асоб такое пацвярджэнне даходу можа быць недаступным, што робіць гэтыя пазыкі прывабным варыянтам.У гэтым артыкуле будзе разгледжана важнасць выпіскі з банкаўскага рахунку, тое, як яна суадносіцца з іншымі ключавымі тэрмінамі, такімі як гандлёвыя лініі, і як яна ўплывае на тых, хто ўпершыню купляе жыллё.

Разуменне банкаўскіх выпісак

A выпіска з банка- гэта падрабязны запіс, прадастаўлены вашым банкам, у якім апісваюцца ўсе аперацыі на вашым рахунку за пэўны перыяд.Ён уключае ўсе дэпазіты, зняцце, зборы і іншыя аперацыі.Крэдыторы часта патрабуюць выпіскі з банкаўскага рахунку, калі вы падаеце заяўку на пазыку, бо яна дае ім здымак вашага фінансавага стану.

Для тых, хто ўпершыню купляе жыллё, разуменне банкаўскіх выпісак і кіраванне імі мае вырашальнае значэнне.Гэта адзін з асноўных дакументаў, якія крэдыторы выкарыстоўваюць для ацэнкі вашай здольнасці вярнуць пазыку.Яны правераць вашы даходы, а таксама выдаткі, каб даведацца, ці можаце вы дазволіць сабе штомесячныя плацяжы па іпатэцы.

Першыя пакупнікі жылля – навігацыя ў працэсе крэдытавання

Тэрмін «першы пакупнік дома» звычайна адносіцца да асобы або сям'і, якія купляюць нерухомасць у першы раз або не валодалі маёмасцю на працягу апошніх трох гадоў.Вызначэнне таго, ці з'яўляецеся вы першым пакупніком жылля, шмат у чым залежыць ад вашай гісторыі валодання нерухомасцю.Вось некаторыя крытэрыі, па якіх можна ацаніць свой статус:

- Вы ніколі не валодалі нерухомасцю: калі вы ніколі раней не куплялі нерухомасць, вы лічыцеся першым пакупніком жылля.
- Вы не валодалі нерухомасцю на працягу апошніх трох гадоў: Нават калі вы валодалі нерухомасцю раней, вы можаце лічыцца пакупніком дома ўпершыню, калі з моманту продажу нерухомасці прайшло больш за тры гады.
- Раней вы валодалі маёмасцю толькі са сваім мужам: калі вы былі жанатыя і валодалі домам са сваім мужам, але цяпер вы адзінокія і не валодаеце маёмасцю ў адзіночку, вы можаце лічыцца пакупніком дома ўпершыню.
- Вы з'яўляецеся хатняй гаспадыняй-перасяленцам або бацькам-адзіночкай: калі вы валодаеце толькі адным домам з мужам і жонкай і з-за змяненняў у жыцці вы цяпер з'яўляецеся адзінокім бацькам-адзіночкай або перамешчанай гаспадыняй без права ўласнасці на маёмасць, вы можаце лічыць, што ўпершыню набылі дом. пакупнік.

Для тых, хто ўпершыню купляе жыллё, разуменне выпіскі з банкаўскага рахунку і гандлёвых радкоў неацэннае.Гэта можа дапамагчы вам ацаніць ваша фінансавае здароўе і зразумець, што шукаюць крэдыторы, калі вы падаеце заяўку на іпатэку.

Адна з самых значных праблем, з якой сутыкаюцца пакупнікі жылля ўпершыню, - гэта адсутнасць дастаткова доўгай крэдытнай гісторыі або дастатковай колькасці гандлёвых ліній.Калі гэта так, вашвыпіска з банкастановіцца яшчэ больш крытычным.Гэта можа паказаць крэдыторам, што вы нясеце фінансавую адказнасць, нават калі ваша крэдытная гісторыя абмежаваная.

Банкаўскія выпіскі і гандлёвыя лініі

Гандлёвая лінія - яшчэ адзін важны элемент, які ўлічваюць крэдыторы, калі вы падаеце заяўку на крэдыт.Гэта запіс крэдытнай гісторыі пазычальніка, уключаючы тып крэдыту, суму крэдыту і гісторыю пагашэння.Кожны ваш крэдытны рахунак з'яўляецца асобнай гандлёвай лініяй у вашай крэдытнай справаздачы.
Вашавыпіска з банкаі вашы гандлёвыя лініі цесна звязаны.Транзакцыі, запісаныя ў вашай банкаўскай выпісцы, могуць паўплываць на вашы гандлёвыя лініі.Напрыклад, калі ваша выпіска з банка паказвае рэгулярныя своечасовыя плацяжы па крэдытнай карце або пазыцы, гэта можа станоўча паўплываць на гандлёвую лінію, звязаную з гэтым рахункам.

Заключэнне

У заключэнне авыпіска з банказ'яўляецца магутным інструментам для разумення вашага фінансавага стану і навігацыі па крэдытным працэсе, асабліва для тых, хто ўпершыню купляе жыллё.Разумеючы, як ваша выпіска з банкаўскага рахунку і гандлёвыя лініі ўплываюць на права атрымання крэдыту, вы можаце прыняць меры для паляпшэння свайго фінансавага здароўя і павелічэння шанцаў на атрыманне крэдыту.

Памятайце, што ваша банкаўская выпіска - гэта больш, чым проста запіс вашых аперацый.Гэта адлюстраванне вашых фінансавых звычак.Разумеючы гэта і эфектыўна кіруючы ім, вы можаце пракласці шлях да паспяховай падачы заяўкі на крэдыт і, у канчатковым выніку, да ўласнасці дома.

Аб пазыках AAA

Кампанія AAA Lendings, заснаваная ў 2007 годзе, стала вядучым іпатэчным крэдыторам з больш чым 15-гадовым вопытам работы.Наш краевугольны камень - прадастаўленне беспрэцэдэнтнага сэрвісу і надзейнасці, забяспечваючы максімальнае задавальненне нашых кліентаў.

Спецыялізуецца на шырокім асартыменце прадуктаў, не звязаных з кіраваннем якасцю, у тым лікуНяма дакумента, няма крэдыту, Самастойна падрыхтаваныя прыбыткі і страты, WVOE, DSCR, Банкаўскія выпіскі, Джамба, ГЕЛАК, Зачыніць канец секундыпраграмы — мы лідзіруем на рынку пазык, не звязаных з QM.Мы разумеем складанасці забеспячэння крэдытаў і маем дыверсіфікаваны «Крэдытны арсенал», каб справіцца з гэтымі праблемамі.Наш ранні выхад на рынак, не звязаны з кіраваннем якасцю, даў нам унікальны вопыт.Нашы наватарскія намаганні азначаюць, што мы разумеем вашыя асаблівыя фінансавыя патрэбы.З пазыкамі AAA дасягненне вашых фінансавых мэтаў прасцей і дасягальней.

Мы дапамаглі амаль 50 000 сем'ям рэалізаваць іх фінансавыя мары, а выплаты крэдытаў перавысілі 20 мільярдаў долараў.Наша значная прысутнасць у ключавых месцах, такіх як AZ, CA, DC, FL, NV і TX, дазваляе нам абслугоўваць шырокую дэмаграфічную групу.

З больш чым 100 спецыялізаванымі агентамі і ўласнымі камандамі па андэррайтынгу і ацэнцы мы забяспечваем аптымізаваны і свабодны працэс пазыкі.

Відэа:Банкаўская выпіска - тое, што вам трэба пра гэта ведаць

Заява: гэты артыкул быў адрэдагаваны AAA LENDINGS;некаторыя кадры былі ўзятыя з Інтэрнэту, пазіцыя сайта не прадстаўляецца і не можа быць перадрукавана без дазволу.На рынку ёсць рызыкі, і інвестыцыі павінны быць асцярожнымі.Гэты артыкул не з'яўляецца персанальнай інвестыцыйнай парадай і не ўлічвае канкрэтныя інвестыцыйныя мэты, фінансавае становішча або патрэбы асобных карыстальнікаў.Карыстальнікі павінны падумаць, ці адпавядаюць якія-небудзь меркаванні, меркаванні або высновы, якія змяшчаюцца тут, іх канкрэтнай сітуацыі.Інвестуйце адпаведна на свой страх і рызыку.