Ключавыя словы: малазабяспечаныя
Магчымая іпатэка на дом, прадастаўленая Freddie Mac, прызначана для тых, чый даход складае 80% ад сярэдняга даходу ў рэгіёне (AMI) для месцазнаходжання нерухомасці.
Для патрабавання даходу вам трэба праверыць толькі адпаведны даход пазычальніка.Напрыклад, калі пазычальнік можа прэтэндаваць на атрыманне іпатэкі з яго базавай аплатай, а не з даходам за звышурочную працу, вы можаце выкарыстоўваць толькі базавую аплату, каб вызначыць магчымае права на дом; акрамя таго, вам не трэба ўключаць даход мужа і жонкі або даход ад іншых удзельнікаў хатніх гаспадарак, якія не з'яўляюцца пазычальнікамі па іпатэцы.
Ці могуць пазычальнікі мець долю ўласнасці ў іншай жылой нерухомасці на момант закрыцця пазыкі? Адказ так, пазычальнікі, якія маюць намер заняць маёмасць, могуць мець долю ўласнасці ў іншай жылой нерухомасці, але могуць мець толькі адну іншую нерухомасць, прафінансаваную (у дадатак да маёмасці прадмета) на момант закрыцця.На пазычальнікаў, якія не пражываюць, гэта абмежаванне не распаўсюджваецца.
Акрамя таго, пазычальнікам, якія не займаюць жыллё, дазваляецца карыстацца нерухомасцю з адной адзінкай, якая адпавядае патрабаванням каэфіцыента LTV у Кіраўніцтве.Аднак па меншай меры адзін пазычальнік павінен займаць маёмасць у якасці асноўнага месца жыхарства. Вядома, даход ад пазычальнікаў, якія не пражываюць, уключаны ў разлік AMI.
Час публікацыі: 20 студзеня 2022 г