-
Што такое APR?
Калі вы рэфінансуеце або бярэце іпатэчны крэдыт, майце на ўвазе, што рэкламуемая працэнтная стаўка не супадае з гадавой працэнтнай стаўкай па крэдыту (APR).У чым розніца?● Працэнтная стаўка ставіцца да гадавой кошту пазыкі пазычальніку і выражаецца як PERC ...Чытаць далей -
Што такое ІРА?
Што такое ІРА?IRA - гэта рахунак, створаны ў фінансавай установе, які дазваляе чалавеку зэканоміць на пенсіі з неабкладаемага падаткам ростам або з адтэрміноўкай выплаты падаткаў.Віды IRA Ёсць 3 асноўных тыпу IRA...Чытаць далей -
Што такое дагавор субардынацыі
Пагадненне аб субардынацыі - гэта юрыдычны дакумент, які ўстанаўлівае адну запазычанасць па прыярытэтнасці спагнання пагашэння з даўжніка.Нягледзячы на тэхнічнае гучанне, пагадненне аб падпарадкаванні мае адну простую мэту.Ён прызначае вашу новую іпатэку ...Чытаць далей -
Што такое пазыка пад капітал?
Пазыка на дом уласнага капіталу - таксама вядомы як крэдыт на капітал, крэдыт на дом уласнага капіталу альбо другая іпатэчная - гэта тып спажывецкага доўгу.Крэдыты на жыллё дазваляюць уладальнікам жылля пазычыць уласным капіталам у іх доме.Сума пазыкі заснавана на розніцы паміж Curr дома ...Чытаць далей -
Што такое 1031 уліковы запіс абмену
У Злучаных Штатах многія інвестары часта мадэрнізуюць і замяняюць інвестыцыйныя дамы, якія будуць вырабляць высокі падатак на дабаўленую вартасць і падатак на прыбытак ад капіталу ў працэсе гандлю, што вельмі невыгодна.Аднак IRS выдаў палітыку пазбегнуць юрыдычных падаткаў, калі б ...Чытаць далей -
Што такое DSCR "адсутнасць суадносін"?
Адсутнасць каэфіцыента DSCR азначае, што стаўленне штомесячнага даходу ад арэнднай платы да штомесячнай сумы пагашэння дома, падатку, страхавання і платы за кіраванне маёмасцю роўна "0", гэта значыць, вы можаце падаць заяўку на крэдытныя прадукты DSCR з " нулявы "каэфіцыент.У нашай папярэдняй пазыцы Ope ...Чытаць далей -
Што рабіць, калі я не магу кваліфікаваць звычайны крэдыт?
Звычайныя крэдыты абмяжоўваюць патрабаванні суадносін DTI/ рэзерваў/ LTV/ крэдытнай сітуацыі.Звычайна большасць пазычальнікаў могуць атрымаць звычайны крэдыт з больш высокім даходам і крэдытным балам.У той час як для некаторых пазычальнікаў, іх прыбытак ніжэйшы альбо мае разнастайныя тыпы i ...Чытаць далей -
Тыпы пазыковага прадукту, які мы можам даць вам
AAA Capital Investment распрацаваў розныя віды пазыковага прадукту, які дапаможа вам набыць патрэбную нерухомасць.1- Не-QM пазыка- лепшы для вас без добрага крэдытнага бала і стабільнага даходу.Не трэба ваша зарплата альбо W2.У нас ёсць дзясяткі прадуктаў, і заўсёды ёсць адзін для ...Чытаць далей -
Як кваліфікаваць даход для часовага водпуску?
Часовы адпачынак з-за Covid-19 ад працадаўцы можа ахопліваць розныя абставіны (напрыклад, сямейства і медыцынская, кароткатэрміновая інваліднасць, мацярынства, іншыя часовыя лісце з аплатай або без яго).Падчас часовага адпачынку прыбытак пазычальніка можа быць зніжаны і/або цалкам у ...Чытаць далей -
Увядзенне падатковай дэкларацыі
Ключавыя словы: падатковая дэкларацыя;Пашырэнне падачы падаткаў IRS;За мяжой Ці адчуваеце вы сябе збянтэжанымі, калі падатковая дэкларацыя павінна выкарыстоўвацца для ацэнкі вашай пазыкі？падатковая дэкларацыя за які год павінна быць прадстаўлена？ Ёсць чатыры моманты часу, пра якія вам трэба ведаць:...Чытаць далей -
Патрабаванні агенцтва адносна ўласнасці менш за 25%
Ключавыя словы: Fannie Mae;Самазанятасці;Доля ўласнасці менш за 25 % Ніжэй прыведзены патрабаванні рэкамендацый агенцтва адносна ўдзелу пазычальніка ў бізнэсе менш за 25 %, прачытайце ўважліва, вылучаныя асабліва: ...Чытаць далей -
Не-QM іпатэчныя крэдыты
Ключавыя словы: няма Paystub;Няма W2;Няма падатковай дэкларацыі;№ 4506-T;Ніякія пазыкі, якія не з'яўляюцца QM, не з'яўляюцца альтэрнатывай кваліфікаванай іпатэчнай (QM) крэдытаў.Дакладней, пазыка, якая не з'яўляецца QM,-гэта не патрабуецца для задавальнення федэральнага ўрада і спажыўца ...Чытаць далей