25.07.2023 г

Купля вашага першага дома - гэта захапляльны і складаны працэс, напоўнены новым вопытам, рашэннямі і фактарамі, якія неабходна ўлічваць.Гэты артыкул накіраваны на тое, каб праліць святло на ключавыя аспекты працэсу, у тым ліку дапамогу ў першапачатковым унёску, пошук найлепшай стаўкі па іпатэцы, разуменне канцэпцыі нізкага першапачатковага ўзносу і навігацыю ў працэсе падачы заяўкі на крэдыт.

Тэрмін "першы пакупнік жылля" звычайна адносіцца да асобы або сям'і, якія купляюць нерухомасць у першы раз або не валодалі маёмасцю на працягу апошніх трох гадоў.Вызначэнне таго, ці з'яўляецеся вы першым пакупніком жылля, шмат у чым залежыць ад вашай гісторыі валодання нерухомасцю.Вось некаторыя крытэрыі, па якіх можна ацаніць свой статус:

- Вы ніколі не валодалі нерухомасцю: калі вы ніколі раней не куплялі нерухомасць, вы лічыцеся першым пакупніком жылля.

- Вы не валодалі нерухомасцю на працягу апошніх трох гадоў: Нават калі вы валодалі нерухомасцю раней, вы можаце лічыцца пакупніком дома ўпершыню, калі з моманту продажу нерухомасці прайшло больш за тры гады.

- Раней вы валодалі маёмасцю толькі са сваім мужам: калі вы былі жанатыя і валодалі домам са сваім мужам, але цяпер вы адзінокія і не валодаеце маёмасцю ў адзіночку, вы можаце лічыцца пакупніком дома ўпершыню.

- Вы з'яўляецеся хатняй гаспадыняй-перасяленцам або бацькам-адзіночкай: калі вы валодаеце толькі адным домам з мужам і жонкай і з-за змяненняў у жыцці вы цяпер з'яўляецеся адзінокім бацькам-адзіночкай або перамешчанай гаспадыняй без права ўласнасці на маёмасць, вы можаце лічыць, што ўпершыню набылі дом. пакупнік Па.

У некаторых раёнах тыя, хто ўпершыню купляе жыллё, могуць атрымаць такія стымулы, як зніжкі на іпатэчныя стаўкі або падатковыя льготы.Мэта гэтых мер - заахвоціць і дапамагчы большай колькасці людзей атрымаць жыллё.Але гэта таксама стварае праблемы.Самай важнай з гэтых праблем часта з'яўляецца першапачатковы ўзнос.

Першапачатковы ўзнос - гэта грашовая сума, якая выплачваецца авансам пры куплі дома.Традыцыйна першапачатковы ўзнос у памеры 20 % быў нормай, але з праграмай дапамогі пры першапачатковым унёску гэта можна значна скараціць.Гэтыя праграмы, часта прапанаваныя дзяржаўнымі або мясцовымі органамі ўлады або некамерцыйнымі арганізацыямі, прадастаўляюць гранты або пазыкі пад нізкія працэнты на частку або ўвесь першапачатковы ўзнос, што палягчае многім валоданне домам.

Хоць першапачатковы ўзнос з'яўляецца істотнай перашкодай, гэта не адзіны фінансавы аспект, які варта ўлічваць.Працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах або працэнты па крэдытах на жыллё могуць моцна паўплываць на штомесячныя плацяжы і агульную суму, якую вы плаціце за свой дом.Такім чынам, атрыманне лепшай стаўкі па іпатэцы мае першараднае значэнне.Гэтыя стаўкі могуць моцна адрознівацца ў залежнасці ад вашага крэдытнага бала, тыпу пазыкі і крэдытора, таму варта правесці даследаванне, параўнаць стаўкі і весці перамовы, каб пераканацца, што вы атрымаеце лепшую здзелку.

Пасля таго, як вы азнаёміліся з праграмамі дапамогі і даведаліся пра стаўкі па іпатэцы, наступным крокам стане працэс падачы заяўкі на крэдыт.Гэта прадугледжвае прадастаўленне фінансавай інфармацыі патэнцыйным крэдыторам, якія ацэняць вашу крэдытаздольнасць і вызначаць тып і суму іпатэкі, на якую вы маеце права.Працэс можа быць складаным і патрабуе пільнай увагі да дэталяў ад этапу папярэдняга зацвярджэння да канчатковага закрыцця здзелкі.

У заключэнне можна сказаць, што набыццё жылля ўпершыню - гэта складаны, шматгранны працэс, які патрабуе значнага планавання і разумення.Азнаёміўшыся з такімі элементамі, як дапамога ў першапачатковым унёску, лепшыя стаўкі па іпатэцы, варыянты нізкага першапачатковага ўзносу і працэс падачы заяўкі на крэдыт, людзі могуць рухацца праз гэты працэс больш плаўна і ўпэўнена.Гаворка ідзе не толькі аб куплі нерухомасці, але і аб будаўніцтве дома і інвеставанні ў сваю будучыню.

Заява: гэты артыкул быў адрэдагаваны AAA LENDINGS;некаторыя кадры былі ўзятыя з Інтэрнэту, пазіцыя сайта не прадстаўляецца і не можа быць перадрукавана без дазволу.На рынку ёсць рызыкі, і інвестыцыі павінны быць асцярожнымі.Гэты артыкул не з'яўляецца персанальнай інвестыцыйнай парадай і не ўлічвае канкрэтныя інвестыцыйныя мэты, фінансавае становішча або патрэбы асобных карыстальнікаў.Карыстальнікі павінны падумаць, ці адпавядаюць якія-небудзь меркаванні, меркаванні або высновы, якія змяшчаюцца тут, іх канкрэтнай сітуацыі.Інвестуйце адпаведна на свой страх і рызыку.