Поўны агляд Doc Jumbo
Поўны Doc JumboСума пазыкі перавышае ліміты для звычайнай адпаведнай пазыкі.
Ацэнка:КЛІКНІЦЕ ТУТ
Поўныя асноўныя моманты праграмы Doc Jumbo
Прайм 30 гадоў фіксаваны і 10/6 ARM
1) Макс.LTV 80% пры куплі;Макс.LTV 70% для C/O;
2) Макс.Сума крэдыту $3,0 млн;
3) Мін.12 месяцаў рэзерваў на PITIA;
4) Мін.FICO 720.
Пашыраны 30 гадоў выпраўлены
1) Сума пазыкі 400 тыс. ~ 4,0 млн. долараў
2) Макс DTI да 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Гэта праграма толькі для рознічнага гандлю.
Дэпазіт з працэнтамі.Больш дэпазіту, ніжэйшая стаўка!
Дэпазіты прызначаны для 12-месячнага кампакт-дыска (павінны захоўвацца на рахунку, прызначаным AAA).
Працэнты вар'іруюцца ў залежнасці ад даты адкрыцця.На 08.12.2023 стаўка складала 4,25%.
Мінімальны дэпазіт20%ад сумы крэдыту.
1) Макс.Сума крэдыту $4,0 млн
2) Макс.DTI 45%
3) Мін.FICO 700
КЛІКНІЦЕ ТУТкаб атрымаць ліміты LTV і FICO і больш падрабязную інфармацыю пра Матрыцу.
Jumbo Flyer
Навіны і відэа
Элітныя вялікія крэдыты: дзе раскоша сустракаецца з даступнасцю
Навігацыя па пазыках Full Doc Jumbo: рэальны даведнік для пакупнікоў з нізкім балам FICO➡Відэа
Максімальныя інвестыцыі ў нерухомасць з поўнымі пазыкамі Doc Jumbo: у цэнтры ўвагі неагенцтвы 30-гадовых кватэр з фіксаваным тэрмінам і без гарантыі➡Відэа
Навігацыя па пазыках Full Doc Jumbo: найважнейшая роля кіравання пратэрмінаванымі плацяжамі па іпатэцы➡Відэа
Што такое Jumbo Loan?
Вялікі крэдыт - гэта тып фінансавання, які перавышае ліміты, устаноўленыя Федэральным агенцтвам па фінансаванні жыллёвага будаўніцтва, і не можа быць набыты, гарантаваны або сек'юрытызаваны Fannie Mae або Freddie Mac.Уладальнікі дамоў павінны падвяргацца больш строгім крэдытным патрабаванням, чым тыя, хто падае заяўку на звычайную пазыку.Jumbo крэдыты дазваляюць купляць дарагую нерухомасць.Вялікі крэдыт не падтрымліваецца Fannie Mae або Freddie Mac.
У 2024 годзе FHFA паляпшае ліміты крэдытаў для ўсіх відаў крэдытаў, асабліва Jumbo Loans.Калі ласка, звярніце ўвагу на ліміт пазыкі ў Каліфорніі на 2024 год.
Ліміты пазыкі на 2024 год у акругах Каліфорніі
| ПАЎЯДЗЕ | Ліміт у 1 адзінку | 2-Ліміт адзінак | 3-Ліміт адзінак | 4-Ліміт адзінак |
| АЛАМЕДА | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| АЛЬПІЙСКАЯ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| АМАДОР | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| БАТЭ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| КАЛАВЕРЫ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| КОЛУСА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| СУПРАЦЬ КОСТА | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 186 350 долараў | 2 211 600 долараў |
| ДЭЛЬ НОРТЭ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ЭЛЬДАРАДА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ФРЭСНА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ГЛЕН | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ГУМБОЛЬТ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ІМПЕРСКАЯ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| INYO | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| КЕРН | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| КАРАЛІ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| АЗЕРА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ЛАСЕН | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ЛОС-АНДЖЭЛЕС | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| МАДЭРА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| МАРЫН | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| МАРЫПОСА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| МЕНДАЧЫНА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| МЕРЦЭД | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| MODOC | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| МОНА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| МАНТЭРЭЙ | 920 000 долараў | 1 177 750 долараў | 1 423 650 долараў | 1 769 250 долараў |
| НАПА | 1 017 750 долараў | 1 302 900 долараў | 1 574 900 долараў | 1 957 250 долараў |
| НЕВАДА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| АРАНЖАВЫ | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| РОССІП | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| СЛІВЫ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| РЭЧНЫ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САКРАМЕНТА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САН-БЕНІТА | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў ЗША | 2 211 600 долараў |
| САН-БЕРНАРДЫНА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САН - ДЫЕГА | 1 006 250 долараў | 1 288 200 долараў | 1 557 150 долараў | 1 935 150 долараў |
| САН-ФРАНЦЫСКА | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 1 867 275 долараў |
| САН-ХААКІН | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САН-ЛУІС-АБІСПА | 929 200 долараў | 1 189 550 долараў | 1 437 900 долараў | 1 786 950 долараў |
| САН-МАТЕО | 1 149 825 долараў | 1 394 775 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| САНТА-БАРБАРА | 838 350 долараў | 1 073 250 долараў | 1 297 300 долараў | 1 612 250 долараў |
| САНТА-КЛАРА | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| САНТА-КРУЗ | 1 149 825 долараў | 1 472 250 долараў | 1 779 525 долараў | 2 211 600 долараў |
| ШАСТА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| СЬЕРА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| СІСКІВЫ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САЛАНА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САНОМА | 877 450 долараў | 1 123 300 долараў | 1 357 800 долараў | 1 687 450 долараў |
| СТАНІСЛАЎ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| САТЕР | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ТЭХАМА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ТРОЙЦА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ТУЛЯРСКАЯ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ТУОЛУМНЕ | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ВЕНТУРА | 954 500 долараў | 1 221 950 долараў | 1 477 050 долараў ЗША | 1 835 600 долараў |
| ЁЛА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
| ЮБА | 766 550 долараў | 981 500 долараў | 1 186 350 долараў | 1 474 400 долараў |
