U.S.

Цэнтр прадуктаў

Дэталь прадукту

вялікі банер
Лагатып Summer Specia

Агляд

Сума пазыкі перавышае ліміты для звычайнай адпаведнай пазыкі.

Асноўныя моманты праграмы

30 гадоў выпраўлена

1) Макс.LTV 80% пры куплі;Макс.LTV 70% для C/O;
2) Макс.Сума крэдыту $3,0 млн;
3) Макс.Вывесці 500 000 долараў;
4) Мін.12 месяцаў рэзерваў на PITIA;
5) Мін.FICO 720;
6) Няма MI (Іпатэчнае страхаванне).

Перамясціце High Balance на Jumbo 10/6 ARM

Сума крэдыту больш726 200 долараў

* Сума пазыкі не менш чым на 1 долар ЗША перавышае памер пазыкі, які адпавядае агенцтву.

7/6 ARM

1) Макс.LTV 89,99%;
2) Макс.Сума крэдыту $2,5 млн;
3) Макс.Вывесці 750 000 долараў;
4) Мін.FICO 700;
5) Мін.6 месяцаў рэзерваў на PITIA;
6) 1 адзінка і 2 адзінкі;
7) Асноўная і другая ўласнасць дома;
8) Набыццё і R/T Refi & C/O Refi.

Што такое Jumbo Loan?

Вялікі крэдыт - гэта тып фінансавання, які перавышае ліміты, устаноўленыя Федэральным агенцтвам па фінансаванні жыллёвага будаўніцтва, і не можа быць набыты, гарантаваны або сек'юрытызаваны Fannie Mae або Freddie Mac.Уладальнікі дамоў павінны падвяргацца больш строгім крэдытным патрабаванням, чым тыя, хто падае заяўку на звычайную пазыку.Jumbo крэдыты дазваляюць купляць дарагую нерухомасць.Вялікі крэдыт не падтрымліваецца Fannie Mae або Freddie Mac.

Рэкамендацыі

30 гадоў фіксаванага і 10/6 ARM Jumbo
(1) Усяго 4 гандлёвыя лініі, адна з якіх адкрыта і мае як мінімум 24-месячную гісторыю, астатнія 3 могуць быць адкрытымі або зачыненымі, але павінны мець рэйтынг не менш за 12 месяцаў.
(2)0x30x12 для mtg/арэнды.
(3) Патрэбна не менш за 2 гады вопыту арэндадаўца.
(4) Патрабуецца падатковая дэкларацыя за апошнія 2 гады.
(5)Максімум прафінансаваных аб'ектаў 5 для асноўнай транзакцыі;4 для другой жылой/інвестыцыйнай транзакцыі.
(6) Першасны: LTV складае 70% або менш, мінімум 5% унёсак з уласных сродкаў (ліквідных актываў);LTV вышэй за 70%, мінімум 10% ад уласных сродкаў (ліквідных актываў).2nd Home або N/O/O нельга выкарыстоўваць падарункавыя сродкі.Падаруначныя сродкі не могуць быць рэзервамі.
(7)Full Doc JUMBO 30 гадоў з фіксаваным тэрмінам, 15 гадоў з фіксаваным тэрмінам і 10/6 ARM могуць прымаць высокія ліміты пазыкі (2023 высокія ліміты балансу).
(8) Палітыка абясцэньвання рынкаў прымяняецца да любога MSA, абясцэненага на 5,01% і больш.Вышэйзгаданы максімальны LTV/CLTV/HCLTV павінен быць зменшаны на 5%, калі аб'ект нерухомасці знаходзіцца на рынку, які абясцэньваецца.

7/6 ARM Jumbo
(1) Інвестыцыі ў 7/6 ARM Jumbo непрымальныя.
(2) Макс. абнаявіць $500K для LTV>55%;$750K для LTV<=55%
(3) Іпатэчнае страхаванне патрабуецца для LTV>80%
(4) Макс DTI 45%
(5) Максімальнае фінансаванне маёмасці 4
(6) Патрабуецца 1-гадовая гісторыя арэндадаўца для выкарыстання даходу ад арэнды пры выкарыстанні дагавора арэнды.
(7)Поўны дакумент JUMBO 7/6 ARM можа прыняць высокія ліміты пазыкі.

У 2023 годзе FHFA паляпшае ліміты крэдытаў для ўсіх відаў крэдытаў, асабліва Jumbo Loans.Калі ласка, глядзіце ніжэй ліміты пазыкі ў Каліфорніі на 2023 год.

 

Ліміты пазыкі на 2023 г. у акругах Каліфорніі

ПАЎЯДЗЕ

Ліміт у 1 адзінку

2-Ліміт адзінак

3-Ліміт адзінак

4-Ліміт адзінак

АЛАМЕДА

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

АЛЬПІЙСКАЯ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

АМАДОР

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

БАТЭ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

КАЛАВЕРЫ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

КОЛУСА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

СУПРАЦЬ КОСТА

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

ДЭЛЬ НОРТЭ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

ЭЛЬДАРАДА

763 600 долараў

977 550 долараў

1 181 650 долараў

1 468 500 долараў

ФРЭСНА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

ГЛЕН

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

ГУМБОЛЬТ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

ІМПЕРСКАЯ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

INYO

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

КЕРН

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

КАРАЛІ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

АЗЕРА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

ЛАСЕН

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

ЛОС-АНДЖЭЛЕС

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

МАДЭРА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

МАРЫН

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

МАРЫПОСА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

МЕНДАЧЫНА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

МЕРЦЭД

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

MODOC

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

МОНА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

МАНТЭРЭЙ

915 400 долараў

1 171 900 долараў

1 416 550 долараў

1 760 400 долараў

НАПА

1 017 750 долараў

1 302 900 долараў

1 574 900 долараў

1 957 250 долараў

НЕВАДА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

АРАНЖАВЫ

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

РОССІП

763 600 долараў

977 550 долараў

1 181 650 долараў

1 468 500 долараў

СЛІВЫ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

РЭЧНЫ

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

САКРАМЕНТА

763 600 долараў

977 550 долараў

1 468 500 долараў

1 468 500 долараў

САН-БЕНІТА

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

САН-БЕРНАРДЫНА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

САН - ДЫЕГА

977 500 долараў

1 251 400 долараў

1 512 650 долараў

1 879 850 долараў

САН-ФРАНЦЫСКА

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

1 867 275 долараў

САН-ХААКІН

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

САН-ЛУІС-АБІСПА

911 950 долараў

1 167 450 долараў

1 411 200 долараў

1 753 800 долараў

САН-МАТЕО

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

САНТА-БАРБАРА

805 000 долараў

1 030 550 долараў

1 245 700 долараў

1 548 100 долараў

САНТА-КЛАРА

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

САНТА-КРУЗ

1 089 300 долараў

1 394 775 долараў

1 685 850 долараў

2 095 200 долараў

ШАСТА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў

СЬЕРА

726 200 долараў

929 850 долараў

1 123 900 долараў

1 396 800 долараў
  • Папярэдняя:
  • далей:

    • РоднасныяПРАДУКТЫ

    Націсніце Enter для пошуку або ESC для закрыцця