Цэнтр прадуктаў

Агляд

Выкарыстоўвайце 6-месячныя дэпазіты пазычальніка ў выглядзе штомесячнага даходу для падтрымкі заяўленага даходу ў 1003.

* Замежныя грамадзяне або зняцце наяўных недаступныя

Асноўныя моманты праграмы

7/6 РУКА (5/1/5); 5/6 РУКА (2/1/5)

1) Прыбытак і страты не патрэбныя;
2) WVOE не патрабуецца;
3) Падатковыя дэкларацыі не патрэбныя;
4) Не патрабуецца 4506-T;
5) Дазволеныя падарункавыя сродкі;
6) Сума пазыкі да 2,5 млн. долараў ЗША;
7) Даступныя купля і рэфінансаванне R/T.

Што такое сапраўдны дэклараваны даход Elite?

• Ці ведаеце вы, як выкарыстоўваць толькі дастаткова актываў, каб прэтэндаваць на іпатэчны крэдыт на жыллё?
• Ці быў ваш удзел у праграме WVOE (пісьмовае пацверджанне занятасці) прыпынены або адхілены крэдыторам?
• Ці не хапае ў вас сродкаў, калі вы хочаце купіць уласны дом?
• Ці не хацеў ваш працадаўца прадаставіць форму WVOE або супрацоўнічаць?

Праграма падобная да праграмы {True Stated Income}, яна прызначана для пазычальнікаў, якія атрымліваюць заробкі, і самазанятых пазычальнікаў.

Як працуе сістэма Elite True Stated Income?

Як вынікае з назвы прадукту, гэтая праграма таксама мае кваліфікацыю з актывамі. Глядзіце ніжэй:

· Заяўлены даход азначае, што пазычальнік паказвае свой РАЗУМНЫ бягучы даход у форме 1003

(Ужыванне).

· Мы правяраем, ці можа іх штомесячны даход быць ПАДТРЫМАНЫ ліквіднымі актывамі да закрыцця здзелкі.

Разлік:

Актывы / 6 павінны быць большымі за заяўлены даход

· Доктар, які мае актывы ў памеры 300 000 долараў і мае штомесячны прыбытак у памеры 1003 долараў?
Так, гэты сцэнар адпавядае патрабаванням. $300 000 / 6 = $50 000, што больш за $20 000 штомесячнага даходу, указанага ў заяўцы. Мы выкарыстоўваем $20 000 для кваліфікацыі.

· Масажыстка, якая атрымлівае заробак і мае актывы ў памеры 100 000 долараў, а яе заяўлены штомесячны даход складае 15 000 долараў?
Не, гэты сцэнар не падыходзіць. Нягледзячы на ​​тое, што $100 000 / 6 = $16 666 > $15 000, што з'яўляецца заяўленым штомесячным даходам, для масажыста, які атрымлівае зарплату, неразумна зарабляць $15 000 у месяц.

· Самазаняты прадпрымальнік па імпарце/экспарце з актывамі ў памеры 500 000 долараў ЗША і заяўленым штомесячным прыбыткам у памеры 100 000 долараў ЗША?
Так, гэты сцэнар адпавядае патрабаванням. $500 000 / 6 = $83 333, і пазычальнік заяўляе пра $100 000 у месяц. Аднак для кваліфікацыі выкарыстоўваецца толькі $83 333.

Калі мы абярэм элітны шаблон True Stated Income (сапраўдны заяўлены даход), пазычальніку трэба будзе толькі падаць інфармацыю аб даходзе на аснове актываў у заяўцы на крэдыт (1003). Гэты даход будзе выкарыстаны для разліку суадносін кваліфікацыйнай запазычанасці да даходу.

Хто можа падаць заяўку на атрыманне Elite True Stated Income?

Як ужо згадвалася вышэй, незалежна ад таго, ці з'яўляецеся вы пазычальнікам з заработнай платай, ці самазанятым, вы можаце падаць заяўку на атрыманне Elite True Stated Income. Пазычальнікам з заработнай платай не патрэбныя спецыяльныя дакументы пры падачы заяўкі на новы іпатэчны крэдыт на жыллё ў крэдытора, які не з'яўляецца QM. Для самазанятых пазычальнікаў або пазычальнікаў 1099 патрабуецца ліст CPA.