Аптовы продаж - AAA Lendings Non-QM Праграма асабістых/бізнес-банкаўскіх выпісак на 12 або 24 месяцы - крэдытор і інвестар AAA Lendings

Падрабязнасці прадукту

Наша прыхільнасць да празрыстасці выходзіць за рамкі пачатковых этапаў працэсу атрымання іпатэкі. Мы гарантуем, што вы будзеце дакладна разумець умовы вашай іпатэкі, у тым ліку працэнтныя стаўкі, зборы і выдаткі на закрыццё здзелкі. У дзень закрыцця здзелкі вас чакаюць нечаканыя сюрпрызы. Мы імкнемся даць вам зразумелыя тлумачэнні без жаргону, каб вы маглі ўпэўнена арыентавацца ў фінансавых аспектах куплі жылля або рэфінансавання.Жыллёвы крэдыт,Іпатэчны брокер або крэдытор Ілінойса,Найбольш частыя пытанні па іпатэцыУ AAA LENDINGS мы вылучаемся з натоўпу іпатэчных крэдытораў тым, што надаем прыярытэт гнуткасці і адаптыўнасці ў нашым падыходзе. Мы разумеем, што фінансавая сітуацыя кожнага пазычальніка ўнікальная, і мы цалкам падрыхтаваны да распрацоўкі індывідуальных рашэнняў, якія адпавядаюць вашым канкрэтным патрэбам. Незалежна ад таго, ці вы купляеце жыллё ўпершыню, ці інвестуеце ў нерухомасць, ці жадаеце рэфінансаваць, наша каманда экспертаў гатовая дапамагчы вам разабрацца ў тонкасцях іпатэчнага працэсу. Мы лічым, што іпатэчнае крэдытаванне не павінна быць універсальным рашэннем, і гэта тое, што адрознівае нас ад іншых.

– Праграма крэдытавання AAA Non-QM для атрымання выпісак з асабістага/бізнес-банкаўскага рахунку на 12 або 24 месяцы – Падрабязнасці крэдытавання AAA:

Без назвы-5

Агляд

Пазычальнік-самазаняты з выдатнай крэдытнай гісторыяй, чый даход, указаны ў падатковай дэкларацыі, не дае яму права на раскошнае жыллё, якое ён можа сабе дазволіць. Атрымайце права на 100% па дэпазітах на асабісты рахунак і 50% па дэпазітах на бізнес-рахунак (12 месяцаў запар).

Падрабязнасці

1) Сума крэдыту да 4 мільёнаў долараў ЗША;
2) Да 90% ад максімальнага LTV;
3) Самазанятыя і 1099 пазычальнікаў;
4) 660 або вышэй крэдытных балаў;
5) Пры LTV 75% або менш рэзервы не патрабуюцца;
6) № 4506T / Няма K1 / Няма справаздач аб прыбытках і стратах;
7) Няма іпатэчнага страхавання.

Чаму мы выбіраем гэтую праграму?

Нягледзячы на тое, што большасць амерыканцаў могуць лёгка атрымаць звычайную іпатэку на жыллё, маючы ўсе неабходныя дакументы, многія з іх усё яшчэ не адпавядаюць патрабаванням Fannie і Freddie да крэдытавання. На шчасце, некваліфікаваныя пазыкі і дакументы аб даходах з банкаўскай выпіскай — выдатнае рашэнне для гэтых нетрадыцыйных пазычальнікаў.

Асабліва самазанятыя асобы, якія працуюць па найму, маюць магчымасць спісаць многія бізнес-выдаткі ў адпаведнасці з Падатковым кодэксам IRS. Спісанне бізнес-выдаткаў з іх валавога даходу дае самазанятым асобам перавагу ў тым, што яны плацяць менш падаходнага падатку.

Многія самазанятыя з праніклівымі бухгалтарамі часта плацяць мала падаткаў або зусім не плацяць з-за карыстання падатковым кодэксам. У многіх адмоўны даход. На жаль, з-за вялікай колькасці спісанняў самазанятым асобам, якія працуюць наёмнымі работнікамі, цяжка атрымаць іпатэку. Традыцыйныя крэдыторы выкарыстоўваюць скарэктаваны валавы даход пры разліку кваліфікаванага даходу. Выдатная навіна для самазанятых пакупнікоў жылля з крэдытамі без QM. У нас ёсць іпатэчныя крэдыты без QM для самазанятых пазычальнікаў, без якіх патрабуюцца дэкларацыі аб даходах. У гэтым артыкуле мы абмяркуем іпатэчныя крэдыты без QM для самазанятых пазычальнікаў.

Для каго прызначана гэтая праграма?

Гэтая праграма прызначана для пазычальнікаў, якія з'яўляюцца самазанятымі і хацелі б скарыстацца альтэрнатыўнымі метадамі кваліфікацыі пазыкі. Выпіскі з банкаўскіх рахункаў могуць выкарыстоўвацца ў якасці альтэрнатывы падатковым дэкларацыям для пацверджання даходу пазычальніка-самазанятага. Акрамя таго, дапускаюцца асабістыя і/або бізнес-выпіскі з банкаўскіх рахункаў.

Прынамсі адзін з пазычальнікаў павінен быць самазанятым не менш за 2 гады (25% або больш уласнасці), каб прэтэндаваць на гэту праграму. Гэта стандартнае патрабаванне для вызначэння таго, ці з'яўляецца пазычальнік самазанятым. Часам пазычальнік можа валодаць уласнасцю на бізнес, аднак мы лічым самазанятымі пазычальнікаў толькі тады, калі доля ўласнасці перавышае 25%. У выпадку агенцкіх пазык мы заўсёды маем на ўвазе K-1 або Schedule G; у той час як для пазык Non-QM нам заўсёды патрэбен ліст CPA для пацверджання фактычнага валодання.

Звычайна крэдытор разлічвае кваліфікаваны даход, бяручы сярэднюю велічыню дэпазітаў па банкаўскіх выпісках за 12 або 24 месяцы, а затым памнажаючы на стандартны каэфіцыент выдаткаў. Гэта павінен быць кваліфікаваны даход пазычальніка для гэтай праграмы.

Што тычыцца каэфіцыента выдаткаў, многія інвестары, якія не з'яўляюцца QM, могуць мець стандартны каэфіцыент, напрыклад, 50%. У нас таксама ёсць гэта патрабаванне. Аднак, калі ваш CPA можа прадаставіць ліст з адпаведнымі абгрунтаваннямі, мы можам разгледзець магчымасць выкарыстання гнуткага каэфіцыента выдаткаў. Не перавышайце мінімальныя ліміты.

Калі ў вас ёсць якія-небудзь патрэбы, звяжыцеся з намі спачатку, мы можам прапанаваць бясплатны папярэдні аналіз разліку даходу. Гэта будзе вельмі карысна для ўсіх вас, асабліва для іпатэчных крэдытных спецыялістаў, каб лепш абслугоўваць вашых кліентаў.

Падрабязныя выявы прадукту:

Кіраўніцтва па звязаных прадуктах:

Нягледзячы на тое, што многія крэдыторы абмежавалі сваю дзейнасць, мы працягваем пашыраць сваю прысутнасць у розных штатах, абслугоўваючы пазычальнікаў у 45 штатах, у тым ліку на некаторых з найбольш дынамічных рынкаў, такіх як Каліфорнія і Тэхас. Наш шырокі ахоп дазваляе нам разумець і адаптавацца да рэгіянальных нюансаў, гарантуючы, што нашы кліенты ў розных штатах атрымліваюць лакалізаваную падтрымку, карыстаючыся пры гэтым нашым агульнанацыянальным вопытам. – Крэдыты AAA Non-QM 12- або 24-месячная праграма асабістых/бізнес-банкаўскіх выпісак – Крэдыты AAA, прадукт будзе пастаўляцца па ўсім свеце, напрыклад: у ЗША, Нідэрландах, Сербіі. Мы цалкам усведамляем патрэбы нашых кліентаў. Мы прапануем высакаякасныя прадукты, канкурэнтаздольныя цэны і першакласны сэрвіс. Мы хацелі б усталяваць добрыя дзелавыя адносіны, а таксама сяброўства з вамі ў бліжэйшай будучыні.

-Крэдыты AAA