Аптовы продаж - AAA Lendings Non-QM Праграма асабістых/бізнес-банкаўскіх выпісак на 12 або 24 месяцы - крэдытор і інвестар AAA Lendings

Падрабязнасці прадукту

Наша прыхільнасць да празрыстасці выходзіць за рамкі пачатковых этапаў працэсу атрымання іпатэкі. Мы гарантуем, што вы будзеце дакладна разумець умовы вашай іпатэкі, у тым ліку працэнтныя стаўкі, зборы і выдаткі на закрыццё здзелкі. У дзень закрыцця здзелкі вас чакаюць нечаканыя сюрпрызы. Мы імкнемся даць вам зразумелыя тлумачэнні без жаргону, каб вы маглі ўпэўнена арыентавацца ў фінансавых аспектах куплі жылля або рэфінансавання.Дом адпачынку,Іпатэчны брокер або банк,Найлепшыя іпатэчныя банкіАдной з нашых флагманскіх прапаноў з'яўляюцца крэдытныя прадукты «Non-QM», і мы ганарымся тым, што з'яўляемся лідарамі ў гэтай катэгорыі крэдытавання. Мы высока спецыялізуемся ў гэтай галіне, маем шырокі вопыт і ранні выхад на рынак, што дазваляе нам умець разумець і задавальняць вашы фінансавыя патрэбы. Навігацыя па шляху да вашых фінансавых мэтаў становіцца прасцейшым і больш дасягальным з AAA LENDINGS побач з вамі. Адчуйце моц індывідуальнага крэдытавання з намі сёння, і дазвольце нам дапамагчы вам дасягнуць вашых фінансавых памкненняў.

– Праграма крэдытавання AAA Non-QM для атрымання выпісак з асабістага/бізнес-банкаўскага рахунку на 12 або 24 месяцы – Падрабязнасці крэдытавання AAA:

Без назвы-5

Агляд

Пазычальнік-самазаняты з выдатнай крэдытнай гісторыяй, чый даход, указаны ў падатковай дэкларацыі, не дае яму права на раскошнае жыллё, якое ён можа сабе дазволіць. Атрымайце права на 100% па дэпазітах на асабісты рахунак і 50% па дэпазітах на бізнес-рахунак (12 месяцаў запар).

Асноўныя моманты праграмы

1) Сума пазыкі да 4 мільёнаў долараў ЗША;
2) Да 80% LTV;
3) Самазанятыя і 1099 пазычальнікаў;
4) крэдытны рэйтынг 660 або вышэй;
5) Для LTV 75% або менш рэзервы не патрабуюцца;
6) № 4506T / № K1 / ПДВ не патрабуецца;
7) Няма іпатэчнага страхавання.

Чаму мы выбіраем банкаўскія выпіскі?

Нягледзячы на тое, што большасць амерыканцаў могуць лёгка атрымаць звычайную іпатэку на жыллё, маючы ўсе неабходныя дакументы, многія з іх усё яшчэ не адпавядаюць патрабаванням Fannie і Freddie. На шчасце, некваліфікаваныя пазыкі і дакументы з выпіскай з банкаўскага рахунку аб даходах — выдатныя рашэнні для гэтых нетрадыцыйных пазычальнікаў.

Асабліва самазанятыя асобы, якія працуюць па найму, маюць магчымасць спісаць многія бізнес-выдаткі ў адпаведнасці з Падатковым кодэксам IRS. Спісанне бізнес-выдаткаў з іх валавога даходу дае самазанятым асобам перавагу ў тым, што яны плацяць менш падаходнага падатку.

Многія самазанятыя людзі з праніклівымі бухгалтарамі часта не плацяць падаткі з-за карыстання падатковым кодэксам. У многіх адмоўны даход. На жаль, вялікая колькасць спісанняў азначае, што самазанятым асобам, якія атрымліваюць заробак, цяжка атрымаць права на іпатэку. Традыцыйныя крэдыторы выкарыстоўваюць скарэктаваны валавы даход пры разліку кваліфікаванага даходу, што з'яўляецца добрай навіной для самазанятых пакупнікоў жылля з крэдытамі без QM. У нас ёсць іпатэкі без QM для самазанятых пазычальнікаў, якія не патрабуюць дэкларацыі аб даходах.

Для каго прызначана гэтая праграма?

Гэтая праграма прызначана для пазычальнікаў, якія з'яўляюцца самазанятымі і хацелі б скарыстацца альтэрнатыўнымі метадамі кваліфікацыі пазыкі. Выпіскі з банкаўскіх рахункаў могуць выкарыстоўвацца ў якасці альтэрнатывы падатковым дэкларацыям для пацверджання даходу пазычальніка-самазанятага. Акрамя таго, дапускаюцца асабістыя і/або бізнес-выпіскі з банкаўскіх рахункаў.

Прынамсі адзін з пазычальнікаў павінен быць самазанятым не менш за 2 гады (25% або больш уласнасці), каб прэтэндаваць на гэту праграму. Гэта стандартнае патрабаванне для вызначэння таго, ці з'яўляецца пазычальнік самазанятым. Часам пазычальнік можа валодаць уласнасцю на бізнес, аднак мы лічым самазанятымі пазычальнікаў толькі тады, калі доля ўласнасці перавышае 25%. У выпадку агенцкіх пазык мы заўсёды маем на ўвазе K-1 або Schedule G; у той час як для пазык Non-QM нам заўсёды патрэбен ліст CPA для пацверджання фактычнага валодання.

Звычайна крэдытор разлічвае кваліфікаваны даход, бяручы сярэднюю велічыню дэпазітаў па банкаўскіх выпісках за 12 або 24 месяцы, а затым памнажаючы на стандартны каэфіцыент выдаткаў. Гэта павінен быць кваліфікаваны даход пазычальніка для гэтай праграмы.

Што тычыцца каэфіцыента выдаткаў, многія інвестары, якія не з'яўляюцца QM, могуць мець стандартны каэфіцыент, напрыклад, 50%. У нас таксама ёсць гэта патрабаванне. Аднак, калі ваш CPA можа прадаставіць ліст з адпаведнымі абгрунтаваннямі, мы можам разгледзець магчымасць выкарыстання гнуткага каэфіцыента выдаткаў. Не перавышайце мінімальныя ліміты.

Калі ў вас ёсць якія-небудзь патрэбы, звяжыцеся з намі спачатку, мы можам прапанаваць бясплатны папярэдні аналіз разліку даходу. Гэта будзе вельмі карысна для ўсіх вас, асабліва для іпатэчных крэдытных спецыялістаў, каб лепш абслугоўваць вашых кліентаў.

Падрабязныя выявы прадукту:

Кіраўніцтва па звязаных прадуктах:

AAA LENDINGS — гэта не проста крэдытор; мы ваш фінансавы партнёр. Мы знаходзім час, каб выслухаць вашы фінансавыя мэты і памкненні, прапаноўваючы кансультацыі пасля завяршэння працэсу падачы заяўкі. Наша прыхільнасць вашаму фінансаваму дабрабыту выходзіць далёка за рамкі заключэння здзелкі, і мы імкнемся дапамагчы вам дасягнуць вашых доўгатэрміновых мэтаў, няхай гэта будзе ўласнасць на жыллё, інвестыцыі ў нерухомасць або кансалідацыя запазычанасці. – AAA Lendings Non-QM 12- або 24-месячная праграма асабістых/бізнес-банкаўскіх выпісак – AAA Lendings, прадукт будзе пастаўляцца па ўсім свеце, напрыклад: Ірак, Балгарыя, Мексіка, выкарыстоўваючы тэхналогіі ў якасці асновы, распрацоўваем і вырабляем высакаякасныя прадукты ў адпаведнасці з разнастайнымі патрэбамі рынку. З гэтай канцэпцыяй кампанія будзе працягваць распрацоўваць прадукты з высокай дабаўленай вартасцю і пастаянна ўдасканальваць прадукцыю, а таксама будзе прадастаўляць многім кліентам лепшыя прадукты і паслугі!

-Крэдыты AAA