Аптовы продаж - праграма пакрыцця каэфіцыента абслугоўвання запазычанасці (DSCR) для крэдытораў AAA без QM – крэдытор і інвестар крэдытаў AAA

Падрабязнасці прадукту

Для многіх нашых кліентаў іпатэка — гэта больш, чым проста фінансавая здзелка; гэта значная жыццёвая падзея. Незалежна ад таго, купляеце вы жыллё ўпершыню ці ўжо дасведчаны інвестар у нерухомасць, мы падыходзім да кожнай заяўкі з належнай увагай і дбайнасцю. Мы надаем час разуменню вашых мэтаў і памкненняў, гарантуючы, што ваша іпатэка адпавядае вашаму бачанню будучыні.Іпатэчны брокер або крэдытор,Крэдытор Dfpi,Іпатэчны крэдытор Далас, ТэхасУ AAA LENDINGS мы вылучаемся з натоўпу іпатэчных крэдытораў тым, што надаем прыярытэт гнуткасці і адаптыўнасці ў нашым падыходзе. Мы разумеем, што фінансавая сітуацыя кожнага пазычальніка ўнікальная, і мы цалкам падрыхтаваны да распрацоўкі індывідуальных рашэнняў, якія адпавядаюць вашым канкрэтным патрэбам. Незалежна ад таго, ці вы купляеце жыллё ўпершыню, ці інвестуеце ў нерухомасць, ці жадаеце рэфінансаваць, наша каманда экспертаў гатовая дапамагчы вам разабрацца ў тонкасцях іпатэчнага працэсу. Мы лічым, што іпатэчнае крэдытаванне не павінна быць універсальным рашэннем, і гэта тое, што адрознівае нас ад іншых.

– Праграма пакрыцця абслугоўвання запазычанасці (DSCR) без QM (абарот крэдытаў AAA) – Падрабязнасці па крэдытах AAA:

Без назвы-6

Агляд

Праграма каэфіцыента пакрыцця абслугоўвання запазычанасці (DSCR).

Гэта самая простая праграма сярод усіх праграм Non-QM.

Падача падатковай дэкларацыі аб даходах/статусе занятасці/падатковай дэкларацыі не патрабуецца.

Асноўныя моманты праграмы

1) Сума пазыкі да 2 мільёнаў долараў ЗША;
2) Да 75% LTV;
3) крэдытны рэйтынг 660 або вышэй;
4) Можа закрывацца ў юрыдычных асобах;
5) Няма абмежаванняў на колькасць фінансаваных аб'ектаў нерухомасці;
6) Даступныя аднапавярховыя дамы, 2-4 кватэрныя дамы, кватэры ў шматкватэрных дамах, таунхаўсы, кандамініумы і кватэры без гарантыі.

Што такое DSCR?

Ці ведаеце вы, як атрымаць іпатэчны крэдыт на жыллё без інфармацыі пра працу і даходы?
Вы не маеце права на звычайныя іпатэчныя крэдыты?
Ці ведаеце вы, якая крэдытная праграма з'яўляецца самым простым прадуктам?
Хочаце ведаць, як выкарыстоўваць скарочаныя дакументы для атрымання крэдыту?
Ці вельмі цяжка вам атрымаць іпатэчны крэдыт у вашай галіне?

Мы прапануем ідэальную крэдытную праграму, якая адпавядае вышэйзгаданым ключавым фактарам — праграму DSCR. Гэта самы папулярны прадукт іпатэчных крэдытаў на жыллё без QM.

Каэфіцыент пакрыцця абслугоўвання запазычанасці (DSCR) прызначаны для вопытных інвестараў у нерухомасць і кваліфікуе пазычальнікаў на аснове грашовых патокаў выключна ад аб'екта нерухомасці для аналізу ступені рызыкі інвестыцый. Сёння мы засяродзімся на разуменні вызначэння DSCR і раскрыцці таямніцы праграмы DSCR з пункту гледжання інвестыцый у іпатэку на жыллё.

Як разлічыць DSCR?

Для іпатэчных жыллёвых крэдытаў DSCR адносіцца да суадносін штомесячнага даходу ад арэнды інвестыцыйнага дома да агульных выдаткаў на жыллё (такіх як асноўная сума пазыкі, працэнты, зямельны падатак, страхаванне і плата за кіраванне (калі некаторыя выдаткі фактычна не панесены, яны будуць запісаны як 0)). Чым ніжэйшы гэты каэфіцыент, тым большая рызыка пазыкі. Яго можна выразіць наступным чынам:

дэталь

Мы прапануем нашым кліентам «безкаэфіцыентны DSCR», што азначае, што каэфіцыент можа быць зніжаны да «0». У нашых традыцыйных крэдытных прадуктах нам трэба параўнаць наш даход з штомесячным PITIA (асноўная сума/працэнты/падатак/страхаванне/HOA) і іншымі абавязацельствамі па закладзенай нерухомасці, каб вырашыць, ці можа крэдыт адпавядаць патрабаванням.

DSCR

Перавагі DSCR

Крэдытны прадукт без праверкі даходу DSCR не мае патрабаванняў да даходу пазычальніка, бо не прадугледжвае разлік даходу ад арэнды. Мінімальны каэфіцыент DSCR можа быць да 0. Нават калі даход ад арэнды нізкі, мы ўсё роўна можам гэта зрабіць! Гэта добры выбар для пазычальнікаў з нізкім даходам або большай колькасцю абавязацельстваў.

Акрамя таго, замежныя грамадзяне таксама могуць ўдзельнічаць у гэтай праграме, асабліва з візай F1. Калі вы замежнік і не можаце атрымаць звычайную іпатэку, звяжыцеся з намі і атрымайце сцэнар пазыкі.

Падрабязныя выявы прадукту:

Кіраўніцтва па звязаных прадуктах:

Наша прыхільнасць да празрыстасці выходзіць за рамкі пачатковых этапаў працэсу іпатэчнага крэдытавання. Мы гарантуем, што вы будзеце мець выразнае разуменне ўмоў вашай іпатэкі, у тым ліку працэнтных ставак, збораў і выдаткаў на закрыццё. У дзень закрыцця здзелкі не будзе ніякіх сюрпрызаў. Мы імкнемся даць вам зразумелыя тлумачэнні без жаргону, каб вы маглі ўпэўнена арыентавацца ў фінансавых аспектах куплі жылля або рэфінансавання. – Праграма AAA Lendings Non-QM DSCR (каэфіцыент пакрыцця абслугоўвання запазычанасці) – AAA Lendings, прадукт будзе пастаўляцца па ўсім свеце, напрыклад: Харватыя, Непал, Інданезія. Мы павінны працягваць падтрымліваць якасную, комплексную, эфектыўную бізнес-філасофію сумленнага, адказнага, інавацыйнага духу абслугоўвання, выконваць дагавор і паважаць рэпутацыю, першакласныя прадукты і паляпшаць абслугоўванне, вітаем замежных кліентаў.

-Крэдыты AAA