Цэнтр прадуктаў

Агляд

Аўтаномны і падлучаны.
Толькі другая пазыка прымальная.

* На нерухомасць, якая разглядаецца, павінна быць першая іпатэка.
* Даступныя AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

Асноўныя моманты праграмы

Тэрмін 15 гадоў.
Іншыя варыянты тэрміну пагашэння (5 гадоў, 10 гадоў, 20 гадоў, 30 гадоў).

1) Няма штрафу за датэрміновае пагашэнне;
2) 1 адзінка і да 90% CLTV;
3) Мін. ФІКА 680;
4) Максімальная сума пазыкі 250 000 долараў ЗША;
5) Асноўнае і другаснае жыллё маюць права на ўдзел.

Кіраўніцтва па крэдытаванні

(1) Калі ёсць пратэрмінаваныя нявыплачаныя федэральныя падаткі на прыбытак, пазычальнік павінен прадаставіць пагадненне аб растэрміноўцы з Падатковым упраўленнем ЗША, гісторыю плацяжоў, якая паказвае хаця б адзін плацёж, і ўключыць штомесячны плацёж у даўгавыя абавязацельствы пазычальніка. Для праверкі адсутнасці пратэрмінаваных падаткаў можа спатрэбіцца пацверджанне аплаты падатку на прыбытак.
(2) Падатковыя заклады павінны быць выплачаны ў момант закрыцця здзелкі або да яго.
(3) Адсутнасць пратэрмінаванай запазычанасці па іпатэцы (0×30) за апошнія 24 месяцы.
(4) Для любых пагадненняў аб адтэрміноўцы плацяжоў па іпатэцы або адтэрміноўцы плацяжоў, якія былі заключаны падчас пандэміі COVID-19, пазычальнік(і) павінен(ы) своечасова ўнесці не менш за 6 асобных штомесячных плацяжоў за жыллё, і з моманту заканчэння пагаднення аб адтэрміноўцы/адтэрміноўцы павінна прайсці не менш за 6 месяцаў.
(5) Пазычальнік(і) павінен(і) мець актуальную запазычанасць па іпатэцы.
(6) Ніякіх судовых рашэнняў, канфіскацый або спісанняў за апошнія 60 месяцаў.
(7) Наступныя пратэрміноўкі лічацца сур'ёзнымі, незалежна ад водгукаў AUS; пазычальнікі з такімі профілямі не маюць права на атрыманне крэдыту, пакуль з моманту ўзнікнення пратэрміноўкі не пройдзе 7 гадоў і крэдытная гісторыя не будзе адноўлена:
①Банкруцтва
②Вынясенне спагнання / Акт замест вынясення спагнання
③Кароткі продаж або кароткі выйгрыш
④Мадыфікацыя, адтэрміноўка або адтэрміноўка іпатэкі (акрамя выпадкаў, звязаных з COVID-19)

Агульныя рэкамендацыі

(1) Макс. ДТІ 43%.
(2) Кваліфікацыйная стаўка кваліфікуецца па пачатковай стаўцы аблігацыі.
(3) Актывы/Сродкі для закрыцця/Рэзервы адпавядаюць патрабаванням першачарговага залогу.
(4) Права ўласнасці не можа захоўвацца на імя траста.
(5) Даверанасці дапускаюцца для ўсіх тыпаў здзелак, але, калі яны выкарыстоўваюцца, яны павінны пакрываць другую здзелку з закладам.
(6) Арэнда не мае права на атрыманне дапамогі.
(7) Няма штрафу за датэрміновае пагашэнне, але патрабуецца, каб любыя пазыкі маглі быць пагашаны або скарачэнне асноўнай сумы пазыкі больш за 20% ад рэшткаў пасля 180 дзён з даты фінансавання.
(8) Крэдыты AAA не будуць працаваць з баламі HPML (гадавая працэнтная стаўка > 15 гадоў з фіксаванай працэнтнай стаўкай +3,5%).