Цэнтр прадуктаў

Агляд

Аўтаномны і падлучаны.
Толькі другая пазыка прымальная.

* На нерухомасць, якая разглядаецца, павінна быць першая іпатэка.

Асноўныя моманты праграмы

Тэрмін 15 гадоў.
Іншыя варыянты тэрміну пагашэння (5 гадоў, 10 гадоў, 20 гадоў, 30 гадоў).

1) Няма штрафу за датэрміновае пагашэнне;
2) 1 адзінка і да 90% CLTV;
3) Мін. ФІКА 680;
4) Максімальная сума пазыкі 250 000 долараў ЗША;
5) Асноўнае і другаснае жыллё маюць права на ўдзел.

Кіраўніцтва па крэдытаванні

(1) Калі ёсць пратэрмінаваныя нявыплачаныя федэральныя падаткі на прыбытак, пазычальнік павінен прадаставіць пагадненне аб растэрміноўцы з Падатковым упраўленнем ЗША, гісторыю плацяжоў, якая паказвае хаця б адзін плацёж, і ўключыць штомесячны плацёж у даўгавыя абавязацельствы пазычальніка. Для праверкі адсутнасці пратэрмінаваных падаткаў можа спатрэбіцца пацверджанне аплаты падатку на прыбытак.
(2) Падатковыя заклады павінны быць выплачаны ў момант закрыцця здзелкі або да яго.
(3) Адсутнасць пратэрмінаванай запазычанасці па іпатэцы (0×30) за апошнія 24 месяцы.
(4) Для любых пагадненняў аб адтэрміноўцы плацяжоў па іпатэцы або адтэрміноўцы плацяжоў, якія былі заключаны падчас пандэміі COVID-19, пазычальнік(і) павінен(ы) своечасова ўнесці не менш за 6 асобных штомесячных плацяжоў за жыллё, і з моманту заканчэння пагаднення аб адтэрміноўцы/адтэрміноўцы павінна прайсці не менш за 6 месяцаў.
(5) Пазычальнік(і) павінен(і) мець актуальную запазычанасць па іпатэцы.
(6) Ніякіх судовых рашэнняў, канфіскацый або спісанняў за апошнія 60 месяцаў.
(7) Наступныя пратэрміноўкі лічацца сур'ёзнымі, незалежна ад водгукаў AUS; пазычальнікі з такімі профілямі не маюць права на атрыманне крэдыту, пакуль з моманту ўзнікнення пратэрміноўкі не пройдзе 7 гадоў і крэдытная гісторыя не будзе адноўлена:
①Банкруцтва
②Вынясенне спагнання / Акт замест вынясення спагнання
③Кароткі продаж або кароткі выйгрыш
④Мадыфікацыя, адтэрміноўка або адтэрміноўка іпатэкі (акрамя выпадкаў, звязаных з COVID-19)

Агульныя рэкамендацыі

(1) Макс. ДТІ 43%.
(2) Кваліфікацыйная стаўка кваліфікуецца па пачатковай стаўцы аблігацыі.
(3) Актывы/Сродкі для закрыцця/Рэзервы адпавядаюць патрабаванням першачарговага залогу.
(4) Права ўласнасці не можа захоўвацца на імя траста.
(5) Даверанасці дапускаюцца для ўсіх тыпаў здзелак, але, калі яны выкарыстоўваюцца, яны павінны пакрываць другую здзелку з закладам.
(6) Арэнда не мае права на атрыманне дапамогі.
(7) Няма штрафу за датэрміновае пагашэнне, але патрабуецца, каб любыя пазыкі маглі быць пагашаны або скарачэнне асноўнай сумы пазыкі больш за 20% ад рэшткаў пасля 180 дзён з даты фінансавання.
(8) Крэдыты AAA не будуць працаваць з баламі HPML (гадавая працэнтная стаўка > 15 гадоў з фіксаванай працэнтнай стаўкай +3,5%).