Агляд DSCR
DSCR(Каэфіцыент пакрыцця запазычанасці) Праграма.
Гэта самая простая праграма сярод усіх праграм, не звязаных з QM. Толькі інвестыцыйная нерухомасць.
Даход / Статус занятасці / Падатковая дэкларацыя не патрабуецца.
Ацэнка:КЛІКНІЦЕ ТУТ
Асноўныя моманты праграмы DSCR
♦ Кваліфікацыя даходу ад арэнды
♦ Замежныя грамадзяне дазволены
♦ Першы інвестар прымальны
♦Дазволіць закрыць пад ТАА
♦ Дазволены падарункавы фонд
♦ Перадача ацэнкі прымальная
♦ Кароткатэрміновая арэнда
♦ АСАБЛІВА(Мін. DSCR 1.0)
Калі ласка, патэлефануйце, каб даведацца пра кошт:
• FICO 620-659
• Пратэрміноўка плацяжу па іпатэцы
• Кароткатэрміновая арэнда
• 5-10 адзінак
• Сума пазыкі >2,0 мільёна долараў
• Замежны нацыянальны LTV>70% абоITIN LTV>75%
• C08 Пазычальнікі
Што такое DSCR?
Ці ведаеце вы, як атрымаць іпатэчны крэдыт на дом без інфармацыі аб працы і даходах?
Вы не маеце права на звычайныя іпатэчныя крэдыты?
Ці ведаеце вы, якая крэдытная праграма з'яўляецца самым простым прадуктам?
Вы хочаце ведаць, як выкарыстоўваць скарочаныя дакументы для атрымання крэдыту?
Вам вельмі цяжка атрымаць жыллёвы крэдыт у вашай сферы дзейнасці?
Мы прапануем ідэальную праграму крэдытавання, якая адпавядае вышэйзгаданым ключавым фактарам - праграму DSCR. Гэта самы папулярны прадукт, не звязаны з кіраваннем якасцю, у іпатэчных крэдытах на жыллё.
DSCR (каэфіцыент пакрыцця абслугоўвання запазычанасці) прызначаны для вопытных інвестараў у нерухомасць і кваліфікуе пазычальнікаў на аснове грашовых патокаў выключна ад аб'екта нерухомасці для аналізу ступені рызыкі інвестыцый. Сёння мы сканцэнтруемся на разуменні вызначэння DSCR і раскрыцці таямніцы праграмы DSCR з пункту гледжання інвестыцый у іпатэчнае жыллё.
DSCR флаер
Навіны і відэа
Каэфіцыент DSCR: барометр фінансавага здароўя для бізнесу➡Відэа
Расшыфроўка каэфіцыента DSCR: ваш фінансавы фітнес-трэкер➡Відэа
Максімізацыя інвестыцый у нерухомасць з дапамогай нашага інавацыйнага крэдытнага прадукту DSCR➡Відэа
Раскрыццё патэнцыялу нерухомасці з дапамогай крэдытаў DSCR: поўнае кіраўніцтва для замежных грамадзян➡Відэа
Як разлічыць DSCR?
Для жыллёвых іпатэчных крэдытаў DSCR адносіцца да суадносін штомесячнага даходу ад арэнды інвестыцыйнай нерухомасці да агульных выдаткаў на жыллё. Гэтыя выдаткі могуць уключаць асноўную суму, працэнты, падатак на маёмасць, страхаванне і зборы HOA. Любыя выдаткі, якія фактычна не панесены, будуць запісвацца як 0. Чым ніжэй каэфіцыент, тым большая рызыка пазыкі. Яно можа выяўляцца ў наступным:
Мы прапануем нашым кліентам "No ratio DSCR", што азначае, што каэфіцыент можа апускацца да "0". У нашых звычайных крэдытных прадуктах нам трэба параўнаць даход пазычальнікаў з штомесячным PITI (асноўная сума, працэнты, падаткі, страхаванне) плюс любыя зборы жылля і іншыя абавязацельствы па закладзенай маёмасці, каб вырашыць, ці адпавядае пазыка патрабаванням.
Перавагі DSCR
Без каэфіцыента DSCR - гэта крэдытны прадукт, які не правярае і не патрабуе даходу пазычальніка, таму што ён не прадугледжвае разліку DTI (суадносіны запазычанасці і даходу). Важна адзначыць, што мінімальны каэфіцыент пакрыцця запазычанасці (DSCR) можа дасягаць 0. Нават калі даход ад арэнды нізкі, мы можам гэта зрабіць! Гэта добры выбар для пазычальнікаў з нізкім даходам або вялікімі абавязацельствамі. Гэта робіць яго жыццяздольным варыянтам нават для тых, хто мае нізкі даход ад арэнды, што робіць яго добрым выбарам для пазычальнікаў з меншым даходам або большымі абавязацельствамі.
Акрамя таго, гэтая праграма таксама адкрыта для замежных грамадзян, асабліва тых, хто мае візы F1. Калі вы замежны грамадзянін і не можаце прэтэндаваць на звычайную іпатэчную пазыку, калі ласка, звяжыцеся з намі, каб абмеркаваць ваш сцэнар пазыкі.
