Пазыкі пад выпіску з банка: рашэнне для пазычальнікаў з высокім узроўнем даходу

У сферы іпатэчнага крэдытавання ў Злучаных Штатах высокае суадносіны запазычанасці да даходу (DTI) часта з'яўляецца сур'ёзнай перашкодай для пазычальнікаў. Аднаквыпіска з банкаПазыкі становяцца жыццяздольным рашэннем для тых, у каго падвышаны ўзровень DTI.
Для многіх людзей высокі DTI можа быць вынікам розных фактараў. Некаторыя могуць мець значныяСтудэнцкі крэдытдаўгі, а іншыя могуць мець вялікую суму на балансах крэдытных карт. Традыцыйныя іпатэчныя крэдыторы звычайна маюць строгія ліміты на даўгі па іпатэцы, часта адхіляючы пазычальнікаў з паказчыкамі, якія перавышаюць 43% або нават ніжэй у некаторых выпадках. Але пазыкі з выпіскай з банкаўскага рахунку працуюць інакш.

Гэтыя пазыкі сканцэнтраваны на рэальным грашовым патоку пазычальніка, які адлюстраваны ў яго банкаўскіх выпісках. Крэдыторы аналізуюць дэпазіты, зробленыя за пэўны перыяд, звычайна ад 12 да 24 месяцаў. Гэта азначае, што нават калі пазычальнік мае высокі грашовы паток з-за існуючых даўгоў, пакуль ён можа прадэманстраваць пастаянны і дастатковы даход праз свае банкаўскія дэпазіты, ён усё яшчэ можа мець права на атрыманне пазыкі.

Возьмем, да прыкладу, маладога спецыяліста, які толькі што скончыў прэстыжную бізнес-школу. У яго можа быць значная запазычанасць па студэнцкай пазыцы, якая павялічвае яго працэнтны доўг. Аднак ён атрымаў высокааплатную працу, і яго банкаўскія выпіскі паказваюць рэгулярныя, надзейныя дэпазіты. З пазыкай з банкаўскай выпіскай ён усё яшчэ можа ажыццявіць сваю мару аб уласным доме.
Пры падачы заяўкі на крэдыт з выпіскай з банкаўскага рахунку з высокім DTI вельмі важна прадставіць арганізаваныя і зразумелыя банкаўскія выпіскі. Любыя буйныя або нерэгулярныя дэпазіты павінны быць выразна растлумачаны. Акрамя таго, наяўнасць добрай крэдытнай гісторыі, нягледзячы на ​​высокі DTI, можа значна павялічыць шанцы на адабрэнне крэдыту.

У заключэнне, крэдыты з выпіскай з банкаўскага рахунку даюць прамень надзеі пазычальнікам з высокімі каэфіцыентамі DTI. Выходзячы за рамкі традыцыйнага падыходу да андэррайтынгу на аснове DTI, яны адкрываюць магчымасці для большай колькасці людзей дасягнуць сваіх мэтаў па куплі жылля.