Як высокі DTI ўплывае на вашу заяўку на вялікі крэдыт

Калі вы хочаце забяспечыць сабеВялікі крэдытале ў вас высокі DTI, вам можа быць цікава, як гэта паўплывае на вашу заяўку на крэдыт. Для куплі дарагога жылля часта патрабуецца вялікі крэдыт, і гэтыя больш буйныя крэдыты маюць больш высокія стандарты крэдытавання. Аднак, нягледзячы на ​​патэнцыйныя праблемы, атрыманне вялікага крэдыту з высокім DTI магчыма пры правільных стратэгіях і падрыхтоўцы.

Спачатку давайце вызначым, што азначае высокі DTI. Ваш каэфіцыент суадносін запазычанасці да даходу разлічваецца шляхам дзялення вашых штомесячных плацяжоў па запазычанасці на ваш валавы штомесячны даход. Высокі DTI звычайна азначае, што вы траціце значную частку свайго даходу на запазычанасць, што выклікае заклапочанасць у крэдытораў адносна вашай здольнасці пагасіць дадатковую запазычанасць, напрыклад, вялікі крэдыт.

Аднак высокі DTI не азначае аўтаматычнай адмовы ад атрымання пазыкі Jumbo. Некаторыя праграмы пазык Jumbo больш гнуткія і могуць дазваляць больш высокія каэфіцыенты DTI, асабліва калі іншыя аспекты вашага фінансавага профілю добрыя. Напрыклад, калі ў вас ёсць значныя зберажэнні або вялікі першапачатковы ўзнос, крэдыторы могуць быць гатовыя ігнараваць высокі DTI, таму што ваша фінансавая стабільнасць кампенсуе рызыку.

Акрамя таго, некаторыя крэдыторы могуць разгледзець кампенсацыйныя фактары, такія як вашаКрэдытны рэйтынг, гісторыя занятасці і кошт фінансаванай нерухомасці. Высокі паказчык DTI можа быць прымальным, калі пазычальнік мае значныя актывы і можа зрабіць большы першапачатковы ўзнос, тым самым зніжаючы суадносіны пазыкі да кошту нерухомасці.

Калі ў вас высокі паказчык запазычанасці па даходах (DTI) і вы турбуецеся аб тым, ці адпавядаеце вы патрабаванням для атрымання пазыкі Jumbo, ёсць некалькі рэчаў, якія вы можаце зрабіць, каб палепшыць свае шанцы. Па-першае, паспрабуйце паменшыць сваю запазычанасць, перш чым падаваць заяўку на пазыку. Пагасіце запазычанасць з высокімі працэнтамі, напрыклад, па крэдытных картах, або рэфінансавайце існуючыя пазыкі, каб знізіць штомесячныя плацяжы. Іншы варыянт - павялічыць свой даход, альбо шляхам перамоваў аб больш высокай заработнай плаце, альбо шляхам пошуку дадатковых крыніц даходу, якія могуць дапамагчы знізіць ваш DTI.

У заключэнне, хоць высокі DTI можа ўскладніць атрыманне вялікага крэдыту, гэта не немагчыма. Крэдыторы могуць быць гатовыя працаваць з пазычальнікамі з высокімі каэфіцыентамі DTI, асабліва калі ў іх ёсць іншыя моцныя бакі ў фінансавым профілі. Прымаючы меры для паляпшэння вашага DTI і працуючы з патрэбным крэдыторам, вы можаце павялічыць свае шанцы на атрыманне вялікага крэдыту, які адпавядае вашым патрэбам.